1. Моя освіта – реферати, конспекти, доповіді
  2. Фінанси
  3. Основні функціональні обов’язки генерального проектувальника

Основні функціональні обов’язки генерального проектувальника

Напрями організації, яка виступає в якості генерального проектувальника при проведенні будівництва, не має чіткої системи в принципі. З цієї причини доводиться користуватися різними нормативно – правовими актами.

Генеральний проектувальник може бути, як юридичною особою, так і індивідуальним підприємцем, який здійснює основну діяльність і координує підготовку проектної документації в індивідуальному порядку або з можливою участю додаткових суб’єктів, які виступають в якості субпідрядників. В кінцевому рахунку, генеральний проектувальник бере на себе основну відповідальність перед забудовником.

Після того, як розроблений проект і кошторисна документація, генпроектувальник може вносити корективи по ходу будівництва, постійно спостерігаючи за його процесом – це теж входить у функції генерального проектувальника. Їм організовується «група проектування робіт». Працюючі в ній фахівці покликані в оптимальному темпі вносити корективи, якщо починають змінюватися основні умови будівництва або реконструкції об’єкта. Крім того, по ходу робіт ними ж можуть бути усунені помилки і недоробки, які були допущені раніше і помічені в ході активного будівельного процесу. По закінченню зведення об’єкта, на момент здачі, участь генерального проектувальника так само необхідно, як і генеральних підрядника і постачальника.

Яким чином фірма отримує права виступати в якості генерального проектувальника зведення або реконструкції об’єкта?

Кожна конкретна організація, що оголошує тендер на відкриття будівництва і вибір організацій, що претендують на виконання своїх функцій, має право висувати свої умови і вимоги. З цієї причини такі умови дійсно можуть мати істотні відмінності, але багато хто з них мають властивість повторюватися.

Проведення тендеру можливо у відкритому чи закритому режимі. При відкритому тендері приймати в ньому участь мають право всі бажаючі. У другому ж випадку вибір організації обмежується призначенням вибірково і безпосередньо замовником тільки для тих компаній, в яких він повністю впевнений. Їм розсилаються повідомлення з пропозицією взяти участь у тендері, і організації самі вирішують – брати заявку чи ні.

Критерії, на які спирається замовник при виборі генерального проектувальника, – це:

  • достатній досвід роботи;
  • участь в аналогічних процедурах;
  • і результати попередніх виконань подібних проектів.

Компанія не повинна залишати ніяких сумнівів щодо своєї надійності. Організація оцінюється журі, і беруться до уваги показники процентного зниження вартості і зниження, що зачіпає тривалість проекту. В кінцевому рахунку генеральний проектувальник обирається за наданими їм зобов’язаннями здачі документації в найоптимальніші терміни і з найнижчими витратами при виконанні умов якісного виконання. Після визначення переможця в тендерному змаганні, підставою для початку робіт є договір генерального проектувальника.

ПОДІЛИТИСЯ: