Що таке приватизація і в чому її суть?

Початок 1990-х років в Україні ознаменувалося масовою приватизацією державного майна, переданого у власність фізичним та юридичним особам безоплатно або за певну плату.

Програма передачі держфондів і акцій в країні діє донині, тому багато людей задаються питанням, що таке приватизація. У чому її суть і з якою метою вона проводиться?

Що означає слово «приватизація»?
Що таке приватизація в економіці?
Що таке приватизація квартири?
Навіщо потрібна приватизація земельної ділянки?
C чого почати приватизацію гаража?

Що означає слово «приватизація»?

Походження терміна «приватизація» пов’язують з латинським словом privatus, що в перекладі означає «приватний». Найбільш ранні форми приватизації існували ще в Стародавній Греції, коли уряд передавало власність держави приватному сектору на контрактній основі.

У великих масштабах приватизаційні процеси почалися в Європі в епоху колонізації азіатських країн і тривали за часів промислової революції, а найвищого піку досягли в кінці XX століття після падіння «соціалістичного табору».

З 1989 року в Східній і Центральній Європі було приватизовано понад 70 тисяч підприємств, що спричинило за собою безробіття, зростання корупції і зниження середньої заробітної плати.

Приблизно в цей же період приватизація почалася і в Росії. В даний час передачі підлягають, в основному, держпакети акцій окремих акціонерних товариств, в тому числі Аерофлоту, Роснефти і РЖД.

Що таке приватизація в економіці?

В економічній сфері під приватизацією розуміють процес часткової або повної передачі власності держави в руки фізичних і юридичних осіб. Залежно від того, яке саме майно передається, виділяють приватизацію житлового фонду, землі, промислових підприємств.

Умовно цей процес можна розділити на 2 моделі – безкоштовну і платну. У першому випадку вважається, що кожен громадянин є власником майна країни, тому його перетворюють з формального в реального власника.

У другому випадку розглядається продаж державної власності з акціонуванням підприємств і подальшими торгами або аукціонами.

Проведення приватизації дозволяє державі вирішити кілька важливих завдань. Передача майна значно підвищує ефективність функціонування господарств, забезпечує зростання доходів в державній скарбниці і перерозподіляє економічні основи влади.

З іншого боку, вона має свої недоліки, зокрема, призводить до розвитку корупційних процесів, а у випадках з платної приватизацією дозволяє купувати власність тільки багатим людям.

Що таке приватизація квартири?

З приватизацією квартири стикався практично кожен громадянин РФ. Її суть полягає в передачі державного житлового майна особі, яка проживає в даній квартирі. Як правило, рішення про приватизацію приймається всім мешканцями.

При оформленні документів кожен з них отримує свою частку, в тому числі неповнолітні. Перевагами оформлення квартири у приватну власність виступають можливість її подальшого продажу, здачі в оренду, проведення перепланування.

Навіщо потрібна приватизація земельної ділянки?

Приватизація землі дозволяє власнику розпоряджатися ділянкою на свій розсуд і здійснювати з ним будь-які угоди. Право власності дає можливість стати повноправним господарем землі і не тільки обробляти її, а й продавати, будувати на ній будинку або передавати у спадок.

Власник неприватизованого ділянки ризикує в будь-який момент залишитися без свого майна. Якщо держава раптом вирішить проводити через нього магістраль або будувати підприємство, то землю доведеться віддати без компенсації.

C чого почати приватизацію гаража?

Як і будь-яку нерухомість, гараж слід приватизувати для підтвердження прав на нього. Щоб стати законним власником споруди, необхідно для початку зібрати документи на майно з моменту його будівництва, що найчастіше представляє певні складності.

Якщо після придбання будівля перебудовувалася, на руках повинні бути документи про перепланування. Надалі з пакетом паперів слід звернутися в приватизаційні органи і отримати сертифікат, який підтверджує право власності, а також провести приватизацію землі під гаражем.

Посилання на основну публікацію