Що таке довірче управління і в чому його суть?

Сучасна фінансова система досягла дуже високого рівня складності. Не будучи фахівцем, практично неможливо розібратися в її нюансах і тонкощах, у відмінностях різних видів вкладів, фондів і дохідних паперів.

Але що робити, якщо у вас утворилася деяка сума грошей, яку ви хочете не просто зберегти, а ще й змусити працювати на користь вашої родини і всього суспільства в цілому? Все дуже просто – сьогодні ви можете скористатися можливостями довірчого управління вашими активами.

У чому суть довірчого управління?
Що таке довірче управління нерухомістю?
Що таке довірче управління акціями?
Що таке довірче управління грошовими коштами?
Що таке довірче управління в Форексі?

У чому суть довірчого управління?

Довірче управління існує спеціально для того, щоб ті, хто не володіє достатньою кваліфікацією в управлінні фінансами, активами, нерухомістю та іншим майном, могли скористатися послугами професіоналів, не ризикуючи при цьому втратити свої надбання.

При цьому власник майна довіряє керуючому право розпоряджатися майном в своїх інтересах для отримання прибутку. Оплата послуг керуючого розраховується по-різному, але зазвичай становить певний відсоток від доходу довірителя.

Керуючим може бути як фізична особа, так і компанія, що спеціалізується в подібних послугах. Довіритель має право знати найдрібніші подробиці обраної інвестиційної стратегії, яка розробляється відповідно до побажань довірителя щодо рівня ризиків і прибутковості вкладень.

При цьому керівник не несе відповідальності за збереження вашого вкладу, і якщо ви несете втрати, він не зобов’язаний вам їх компенсувати. Тому до вибору керуючого завжди варто ставитися дуже скрупульозно, щоб не втратити свої фінанси або майно.

Що таке довірче управління нерухомістю?

Однією з досить затребуваних послуг є послуга довірчого управління нерухомістю з метою отримання доходу та передачі його власнику житлової або комерційної площі. Керуючий необхідний тим власникам, які:

– Володіють кількома об’єктами нерухомості, управління якими забирає надто багато часу;

– По особистих або професійних обставин змушені на тривалий час виїхати і не можуть займатися управлінням нерухомістю самостійно.

І в тому, і в іншому випадку передача повноважень управління довіреній особі є найрозумнішим виходом. Керуючий підшукує орендарів, укладає з ними договір, стягує орендну плату, з цих коштів оплачує витрати по утриманню нерухомості, а різницю, за вирахуванням оплати своїх послуг, відправляє власнику.

Крім того, керівник може, якщо це передбачено договором, займатися питаннями страхування власності довірителя, ремонтом або реставрацією, дизайном і т.д.

Що таке довірче управління акціями?

Суть довірчого управління акціями полягає в тому, що власник акцій передає довіреній особі, яку називають керуючим, свій пакет акцій, можливо, і інших цінних паперів для того, щоб керуючий здійснював з ними різні операції в інтересах довірителя.

Керуючий розробляє і пропонує довірителю індивідуальну стратегію інвестицій, де визначено відсоток ризику і рівень передбачуваних доходів. Чим вище ризик, тим більше може бути дохід, але в цьому випадку довіритель може і понести збитки, що теж обмовляється в довірчому договорі.

Існують високо-, середньо- і низькоризикові стратегії управління акціями, але частіше за все вкладення в цінні папери приносять вищий дохід, ніж кошти, що лежать на банківському депозиті.

Що таке довірче управління грошовими коштами?

Грошові кошти самі по собі є інструментом для отримання прибутку, проте навчитися використовувати цей інструмент непросто. Власник великої грошової суми може звернутися до фінансового фахівця і передати йому всю суму або її частину в довірче управління. При цьому керівник повинен інвестувати довірені йому кошти таким чином, щоб вони приносили певний дохід.

В управлінні фінансами теж існують стратегії, пов’язані з високими ризиками, які при удачі приносять досить вражаючу прибуток, і низькоризикові стратегії, що забезпечують невеликий, але стабільний і безпечний дохід. Фінансовий керуючий зазвичай працює за відсоток від прибутку, тому зацікавлений у максимальній сумі доходу. Середнім рівнем оплати вважаються 20-30% від суми прибутку.

Якщо ж оплата керуючого полягає у фіксованій сумі, може статися, що після невдалої спроби здійснити інвестування довіритель не тільки втратить свої гроші, а й змушений буде сплатити керуючому його послуги.

Що таке довірче управління в Форексі?

На фінансовій біржі Форекс теж існує довірче управління фінансами клієнта – так звані ПАММ-рахунки. Вони дозволяють будь-якій людині, яка не має ніякого досвіду торгівлі на Форексі, брати участь в операціях і отримувати певний відсоток прибутку.

Довіритель розміщує на ПАММ-рахунку свої фінансові кошти і передає право на управління ними брокеру, який веде торги з використанням цих коштів. Отриманий прибуток ділиться відповідно до договору оферти.

Якщо інвестиції були невдалими, брокер не несе за це відповідальності, тому до вибору ПАММ-рахунки потрібно підходити дуже уважно. При вдалому вкладенні грошей за рік капітал інвестора може подвоїтися.

Посилання на основну публікацію