Вигідно здавати квартиру подобово?

Власники двох і більше квартир, а також іншого житла нерідко здають його в оренду, при цьому одержувані в місяць дивіденди цілком дозволяють їм не працювати і існувати лише на ці гроші. Однак тут постає питання про термін здачі. Вигідно здавати квартиру подобово або все-таки краще знайти мешканців на більш тривалий термін – у цій статті.

Вигідно чи ні здавати квартиру подобово?

Багато хто вважає, що той, хто здає подобово, має з цього вигоду, але питання співвідношення ризику та прибутковості в цій справі стоятиме завжди. Крім того, до житла, сдаваемому подобово, пред’являються зовсім інші вимоги, ніж до сдаваемому на більш тривалий термін. В останньому випадку мешканці можуть в’їхати в «голі стіни», привізши з собою всю необхідну меблі та техніку. Короткострокова оренда передбачає, що в квартирі буде зроблений хороший, а не просто косметичний ремонт. Крім того, вона повинна бути обставлена якісної сучасними меблями і технікою. Тому власникові свого котеджу, який цікавиться, чи вигідно здавати його подобово, необхідно мати на руках N-ну суму грошей, щоб відповідати всім пропонованим до такого житла вимогам.

З іншого боку, йому доведеться постійно витрачати час і гроші на пошук клієнтів, займатися їх виселенням і заселенням, контролем, а після приводити житло в належний вигляд перед приїздом нових мешканців. До того ж якщо займатися цим бізнесом неофіційно, не бажаючи платити зайві податки, то всі понесені витрати та збитки доведеться платити зі своєї кишені. Тим, хто запитує, чи вигідно здавати будинок подобово, можна розглянути варіант укладення договору зі спеціальною компанією, яка буде займатися пошуком клієнтів, оформленням всіх необхідних паперів, але це буде коштувати грошей, зате час і нерви залишаться в порядку. У будь-якому випадку необхідно все заздалегідь прорахувати і тоді вже вирішити, як вчинити, щоб не залишитися на бобах.

Посилання на основну публікацію