Чим відрізняються апартаменти від готелю?

Мандрівник, приїхавши на місце відпочинку, перш за все будестурбований пошуком житла – якщо, звичайно, не забронює його заздалегідь. Але в обох випадках він, ймовірно, стане вибирати між різними форматами житлових приміщень. Так, багатьом любителям туризму доводиться визначатися – зупинитися в апартаментах або ж в готелі. У чому полягають особливості кожного з відповідних житлових об’єктів? Чим відрізняються апартаменти від готелю?

Що являють собою апартаменти?
У контексті готельного бізнесу під апартаментами прийнято розуміти, власне кажучи, звичайну квартиру, орендовану мандрівником на період проживання в місті, в яке він приїхав. Звичайно, даний об’єкт нерухомості, можливо, буде істотно відрізнятися від простої міської споруди. Апартаменти для туристів в курортних містах часто розташовані в найпрестижніших районах, якщо це морський курорт – то близько до побережжя або безпосередньо на ньому.

Апартаменти, як і більшість типових міських квартир, зазвичай включають:

  • жилі приміщення;
  • кухню;
  • санвузол;
  • коридор, господарські приміщення, балкон.

В апартаментах людина, таким чином, сам організовує свій побут, готує собі їжу, проводить прибирання. Звичайно, відповідні сервіси мандрівник може замовити в спеціалізованій фірмі, але, як правило, дані витрати не входять у вартість оренди квартири. Але якщо апартаменти зняті в готельної, туристичної зоні, то необхідні сервіси можуть і включатися до вартості оренди.

Власником апартаментів може бути як організація, так і приватна особа. Уклавши договір оренди з власником об’єкта нерухомості, мандрівник, як правило, отримує право вільно розпоряджатися приміщенням: приводити туди гостей, приходити і йти в будь-який час.

Відзначимо, що здавати в суборенду апартаменти – якщо під такими розглядати типово туристичну нерухомість, – як правило, власники не дозволяють. У свою чергу, на ринку звичайної оренди житла дане явище досить поширене.

Апартаменти можуть бути дуже якісно облаштовані, але в них, а також в районі міста, в якому вони розташовуються, може бракувати затребуваних сервісів – пралень, бізнес-центрів, салонів краси. Іноді бувають проблеми і з інтернетом, незважаючи на його загальну поширеність. Знову ж, відзначимо, що подібна ситуація – рідкість для типово туристичних апартаментів. Вони розташовуються в районах, де необхідна інфраструктура в достатній мірі розвинена.

Апартаменти, так чи інакше, в більшості випадків оснащені всіма видами побутової техніки – холодильником, пральною машиною, телевізором, кондиціонерами. Тому особливої необхідності звертатися в спеціалізовані сервіси у людини, орендував квартиру, може і не з’явитися, оскільки організувати свій побут він виявляється здатним сам.

Що являє собою готель?

Під готелем розуміється об’єкт нерухомості, який використовується з єдиною метою – для організації тимчасового проживання відвідувачів населеного пункту, в якому відповідний об’єкт розташований.

Готельний комплекс складає номерів, які можуть бути представлені в широкому спектрі класів – «стандарт», «економ», «люкс» і т. Д. Структура приміщення визначається його категорією. Так, для номерів класу «економ» і «стандарт» не властиво наявність окремої кухні, в них також зазвичай не розміщена пральна машина (випрати білизну можна, скориставшись додатковими сервісами готелю).

У «люксах» кухня цілком може бути. Часто вона доповнюється збільшеною ванною кімнатою – можливо, з джакузі, басейном, великою терасою. «Люкси» можуть мати особливо гарний вид з вікна.

У всіх номерах готелю здійснюється прибирання, яка входить в орендну плату. Харчування туристів, що зупиняються в готелях, як правило, відбувається організовано, в довколишніх пунктах громадського харчування.

Відвідування готелю може бути строго регламентовано його правилами. Людині, орендувати номер, у багатьох випадках заборонено водити гостей, приходити пізніше визначеного часу (але це на сучасних курортах – рідкість). Як правило, постоялець повинен забезпечувати безперешкодний доступ в номер співробітникам готелю – в цілях прибирання або, наприклад, проведення ремонту обладнання.

У сучасних готелях зазвичай надаються затребувані сервіси – прання, хімчистка, прасування, послуги різних салонів. Як правило, в більшості номерів доступний інтернет – в основному вже бездротової, є телевізор.

Різниця між апартаментами і готелем

Існує, безумовно, не одна відмінність апартаментів від готелю. Це два дуже несхожих формату нерухомості, хоча і близьких за призначенням.

Апартаменти – це окрема квартира. Вона може бути сусідами з житловими приміщеннями, які в принципі не здаються туристам або кому-небудь ще (але, як правило, орієнтованість на туристів – основний критерій розмежування понять «апартаменти» і «квартира»).

Готель – спеціалізований житловий комплекс, в якому організовується тимчасове проживання мандрівників, виявляються затребувані туристами послуги.

Звідси – різниця між розглянутими форматами нерухомості, яку можна простежити в багатьох аспектах. Таких як, наприклад:

  • структура приміщень, оснащеність;
  • правила відвідування;
  • розташування;
  • організація питання;
  • доступність затребуваних сервісів.

Варто відзначити, що в сфері готельного бізнесу нерідко зустрічаються апарт-готелі, які включають житлові приміщення, що поєднують в собі ознаки обох розглянутих типів туристичної нерухомості. У цьому випадку термін «апартаменти» буде відповідати тим приміщенням, які за своєю структурою близькі окремих квартирах, але тим не менш є сусідами з «класичними» готельними номерами.

Є, безумовно, апарт-готелі, які практично повністю представлені «апартаментами» – приміщеннями квартирного типу, але при цьому у постояльців є можливість користуватися доступними сервісами, характерними для будь-яких готелів.

...
ПОДІЛИТИСЯ: