Визнання об’єкта капітального будівництва самовільно побудовою

Самовільно. побудовою можуть бути визнані об’єкти незавершеного будівництва, будівлі, споруди. Ознаки самовільної будівлі виникають в разі, коли акт капітального будівництва з усією необхідною технічною документацією для оформлення нерухомого майна супроводжується порушенням юридичних приписів, критеріїв.

Основними ознаки самовільного будівництва є:

  • використання для будівництва земельної ділянки, яке не відповідає даним цілям в обході або з ігноруванням правових документів;
  • безпеку об’єкта капітального будівництва не може бути гарантована з причини відсутності необхідних дозволів (за винятком дозволу на використання ділянки) або при будівництві були проігноровані будівельні норми і правила.

При виявленні самовільної будівлі, що використовується як об’єкт капітального будівництва, її будівельник зобов’язаний негайно її розібрати (у випадках підозри в загрозі життю або здоров’ю оточуючих людей) або встановити право власності на неї в судовому порядку.

Суд не визнає права власності на нерухоме майно, створене з порушенням будівельних норм, також впливає і проігнорований акт капітального будівництва, відповідний містобудівним нормам. У цьому випадку створюється загроза здоров’ю і життю людей, що не дозволяє вважати споруду законною і зберегти її.

У положенні про самовільної будівлі є розділ, що стосується реконструкції нерухомого майна. Питання виноситься на судовий розгляд в ситуаціях, пов’язаних з повною зміною виду об’єкта в результаті реконструкції. Якщо відновити первісний стан неможливо, то суд найчастіше приймає рішення про знесення нового об’єкта. Ці положення не поширюються на самовільне зведення об’єктів, що не претендують на звання нерухомого майна.

����¯�¿�½���¯���¿���½����¯�¿�½������°����¯�¿�½������³����¯�¿�½���¯���¿���½����¯�¿�½���¯���¿���½����¯�¿�½������·����¯�¿�½������º����¯�¿�½������°...
ПОДІЛИТИСЯ:

Дивіться також:
Капітальні резерви