Реверсія в економіці

Реверсія в економіці – це повернення капіталу або майна, яке його замінює. Розглянемо реверсію в різних сферах економічного життя на конкретних прикладах.

Види реверсії

Найпростіший приклад – реверсія в нерухомості. Відбувається вона тоді, коли нерухоме майно, передане певній особі, повертається до законного власника даного майна. Припустимо, людина здає свою квартиру в оренду. Коли термін оренди закінчується, і наймачі з’їжджають, власник нерухомості знову стає повноправним власником своєї квартири, таким чином, його майно реверсувати.

Реверсія при отриманні кредиту на даний момент використовується не завжди і не скрізь, але все ж використовується. Практично всім людям знайоме слово ломбард – місце, де можна отримати гроші під заставу коштовностей або інших видів майна. Коли особа, яка бажає взяти гроші в борг, дає кредитору певну особисте майно, воно робить реверсію. Але в даному випадку реверсія – не повернуті майна власнику, а, навпаки, передача його у тимчасове користування сторонній особі.

При створенні певного виду бізнесу реверсія – це повернення вкладеного капіталу. Рівень реверсії є показником стійкості бізнес-системи, що позначається на привабливості бізнесу для інвесторів: інвестор, як правило, прагне отримати вкладені гроші назад якомога швидше. Оскільки повернення вкладеного капіталу – це і є реверсія, то її показник (зазвичай виражається у тимчасовому періоді або відсотку повернення на конкретний період) дуже важливий для інвесторів.

Якщо ваш актив більше не дає доходу, то, що від нього залишилося, теж буде вважатися реверсією. Наприклад, будинок, який здається в оренду, перестав приносити власнику дохід, то, що залишається від будинку: будівельний матеріал, з якого він зроблений, площа, яку він займає – це реверсивного показники, які враховуються при експертній оцінці наявного або майна, що залишилося.

Ось яке багатостороннє і широке поняття «реверсія», яке використовується буквально у всіх сферах людського життя.

ПОДІЛИТИСЯ: