Податок на майно фізичних осіб

В Україні податок на майно фізичних осіб підлягає обов’язковій сплаті при наявності у власності майна, оподатковуваного податком, а також при наявності статусу резидента у платника податків. Існує федеральне законодавство, яким встановлено відсоткові ставки з податку, загальний порядок і терміни сплати податку. Залежно від регіону проживання платника податків, ставка і порядок сплати податку можуть регулюватися регіональними законами.

Види оподатковуваного майна

При наявності у власності у платника податків майна, оподатковуваного податком, відбувається нарахування податку. Фізичні особи сплачують податок на підставі письмового повідомлення з податкової інспекції за місцем реєстрації. Розрахувати податок можна і самостійно, використовуючи спеціальну формулу.

При наявності помилок в повідомленні з податкової інспекції можна звернутися з письмовою заявою та вимогою перерахувати суму податку. Відомості до податкової інспекції про наявність у власності у фізичних осіб оподатковуваного майна подають органи по реєстрації угод з нерухомістю та майном, тому можуть виникати помилки при розрахунку суми податку і надання характеристик оподатковуваного об’єкта.

Розрахунок суми податку на майно фізичної особи проводиться за спеціальною формулою. Формула дозволяє розрахувати суму податку, враховуючи категорії об’єкта власності, його вартість та інші характеристики. В обов’язковому порядку податок сплачується з об’єктів нерухомості у вигляді квартир, будинків і ділянок, інших будівель, приміщень і угідь для використання їх в сільськогосподарських цілях.

Ставка по даному виду податку залежить від категорії власності і її вартості. При цьому можна скористатися пільгами і відрахуваннями, звернувшись з письмовою заявою та підтверджуючими документами в податкову інспекцію. Для цього необхідно переконатися в можливості надання пільг і відрахувань, перед закінченням розрахункового періоду звернутися з документами в податкову інспекцію, отримати документ про присвоєння статусу платника податків з правом використання пільг і відрахувань.

Після офіційного призначення пільг при розрахунку суми податку на майно буде використовуватися знижена відсоткова ставка з податку або повне звільнення від сплати податку, яке присвоюється певним категоріям платників податків.

Особливості оподаткування майна

Особливості оподаткування на імуществоПрі виникненні суперечок щодо розміру нарахованого податку необхідно звернутися за роз’ясненнями до податкової інспекції. При реєстрації права власності на майно необхідно переконатися в правильності заповнених документів, так як ці відомості будуть передані в податкову інспекцію і використані для нарахування суми податку на майно.

Після передачі права власності на об’єкт майна необхідно сповістити податкову інспекцію і надати підтверджуючі документи. Правом використання пільг і відрахувань на сплату податку на майна можуть скористатися певні категорії громадян, чиє право на їх використання передбачено податковим законодавством. При втраті статусу платника податків пільгової категорії податок на майно нараховується і оплачується в загальному порядку.

При отриманні повідомлення з податкової інспекції необхідно переконатися в коректності інформації, перевірити наявність у власності зазначених об’єктів. Конкретні назви об’єктів в власності в повідомленні можуть бути не вказані, в цьому випадку необхідно за довідником кодів об’єктів оподаткування визначити, яке майно, що перебуває у вас у власності, потрапило під оподаткування.

З метою оптимізації податкового навантаження рекомендується своєчасно реєструвати переходить право власності і вчасно звертатися за отриманням права використання пільг і відрахувань. В даний час відносно більшої частини об’єктів власності діє принцип розрахунку податку, що залежить від статусу і вартості об’єкта оподаткування.

Так, при розрахунку податку на нерухомість, використовується формула з кадастрової вартістю об’єктів нерухомості. Чим вище вартість об’єкта, тим більше буде сума податку. При відсутності таких відомостей в базі податкової інспекції може знадобитися Індивідуальні оцінка кадастрової вартості. За порушення порядку та строків сплати податку на майно передбачені пені і штрафи, а також адміністративна відповідальність.

З метою дотримання законодавства необхідно своєчасно інформувати податкову інспекцію про передачу прав власності на майно, перевіряти відомості при реєстрації прав власності на своє ім’я. Якщо один об’єкт оподаткування перебуває у власності у кількох осіб, податок розраховується, виходячи з частки в праві власності. Питання по оподаткуванню можна вирішити при зверненні до податкової інспекції і при зверненні до кваліфікованих фахівців з оподаткування.

����¯�¿�½���¯���¿���½����¯�¿�½������°����¯�¿�½������³����¯�¿�½���¯���¿���½����¯�¿�½���¯���¿���½����¯�¿�½������·����¯�¿�½������º����¯�¿�½������°...
ПОДІЛИТИСЯ: