Пайове свідоцтво

Всі процедури пов’язані з оформленням паю і передачею в приватну власність регулюються відповідним законом України. Якщо зацікавленій особі потрібно оформити пайове свідоцтво, тобто законно закріпити права на землю, необхідно виконати певний ряд дій.

Оформлення пайового свідоцтва – справа досить трудомістка й витратна, тому сил, знань і терпіння потрібно багато.

Пайове свідоцтво – що це?

Під пайовим свідоцтвом розуміється письмовий документ, який свідчить про сплату пайовиком (може бути членом кооперативу, учасником ТОВ) установчого внеску, і передбачає його права на земельну ділянку. Свідоцтво має юридичну силу, проте, на відміну від більшості цінних паперів не є акцією, а тому цей документ не може виступати предметом купівлі-продажу. У цьому нормативно-правовому документі фіксується розмір пайової ділянки.

Оформлення пайового свідоцтва

Оформлення будь-якого документа не обходиться без фінансових вкладень, тому зацікавленій особі варто підкоп чимало грошей і зібрати невеликий пакет документів.

Для оформлення пайового свідоцтва потрібно опублікувати газеті (обласного чи регіонального рівня) оголошення, в якому буде заявлено намір про виділення з спільної часткової земельної власності пайової ділянки. Після публікації оголошення має пройти деякий час, приблизно місяць, і тільки після цього слід зібрати всіх пайовиків на спеціальні збори, де необхідно обумовити всі умови і параметри пайової ділянки. Всі узгоджені дані обов’язково слід фіксувати в протоколі наради. Крім, цього кінцевий варіант протоколу повинен підписати кожен з учасників зборів.

Коли вдалося дійти спільної думки на зборах пайовиків, потрібно укласти договір і виконати межування земельної ділянки. Цей процес самий тривалий і дорогий. За загальними підрахунками на межування землі йде від 6 місяців до 1 року, в залежності від можливих перешкод і проблем з документальним оформленням. Згідно з результатами межування складається Земельне справа, яка підлягає узгодженню з власниками сусідніх пайових ділянок.

Крім згоди сусідів, потрібно закріпити Земельне справа в районній раді і отримати (в тому ж раді) кадастровий номер пайової ділянки. На перевірку коректності Земельного справи і його можливого внесення змін може піти ще близько місяця.

І останнім кроком для остаточно юридичного оформлення паю буде подача заяви на отримання пайового свідоцтва. На це відводиться ще приблизно місяць часу.

Пайове свідоцтво має юридичну силу, а це дозволить його власнику стати повноправним власником земельної ділянки.

...
ПОДІЛИТИСЯ: