Особливості фінансового лізингу

За найбільш поширеною класифікацією лізинг ділиться на оперативний (експлуатаційний) і фінансовий (справжній). До фінансового, як правило, відносять договору, згідно з якими виплати здійснюються протягом терміну, близького до терміну амортизації орендованого обладнання (10-15 років).

Фінансовий лізинг має ряд відмінних рис у порівнянні з оперативним.

Чим відрізняється фінансовий лізинг?

До числа особливостей фінансового лізингу можна зарахувати такі:

Лізингодавець спеціально набуває конкретний об’єкт майна «під попит», тоді як при оперативному лізингу спочатку купується обладнання, і лише потім відбувається пошук орендаря. При цьому продавець майна в обов’язковому порядку інформується, що об’єкт набувається тільки для лізингу.

Всі претензії при несправності обладнання або некомплект лізингоодержувач спрямовується не орендодавцю, а продавцю.

Фінансовий лізинг може супроводжуватися не тільки договором між здає і приймаючої сторонами, а й іншими договірними відносинами. Наприклад, в американській практиці поширений роздільний фінансовий лізинг, коли орендодавець для придбання об’єкта лізингу отримує цільовий банківський позику величиною в 60-80% від вартості самого об’єкта. У підсумку виходить, що фінансування покупки і безпосередньо здачу здійснюють дві різні організації.

Фінансовий лізинг довгостроковий. Термін угоди оперативного лізингу – від 2-5 років, тоді як фінансовий лізинг передбачає оренду мінімум на 10 років. Крім того, одержувач оперативного лізингу може скористатися правом розірвання договору в будь-який момент, що при фінансовому лізингу неможливо.

Ризик псування об’єкта переходить до орендаря, як тільки акт прийому-передачі виявляється підписаним. Тобто машина повинна бути повернута в робочому стані з урахуванням зносу. У цьому теж полягає різниця, так як при оперативному лізингу орендар несе відповідальність лише за умовами договору.

Фінансовий лізинг вважається більш зручним і менш ризикованим для орендодавця, однак, і менш вигідним – виплати по оперативному лізингу помітно вище. Для орендаря краще оперативний лізинг, що передбачає мінімум відповідальності і можливість миттєвого використання обладнання.

...
ПОДІЛИТИСЯ: