Опціон вигідної ціни на покупку

Опціон вигідної ціни на покупку (bargain purchase option) – це умова, що включається в договір оренди, що дає орендарю (або лізингоодержувачу) право викупити обладнання після закінчення терміну оренди за вартістю, яка може бути значно нижчою за ринкову. Оренда з такою умовою зазвичай кваліфікується як фінансовий лізинг. Тоді лізингоодержувач зобов’язаний включати орендований актив до складу своїх зобов’язань у фінансовій звітності.

Коли орендар укладає угоду лізингу, він платить тільки за право користуватися активом, але не отримує права власності на нього. Актив продовжує залишатися у власності сторони-орендодавця. Однак в деяких випадках актив переходить у власність лізингоодержувача після того, як він сумлінно виконає умови договору лізингу. Якщо вартість активу при цьому виявляється нижчою за ринкову, можна говорити про реалізацію опціону вигідної ціни.

Якщо в договорі фігурує умова вигідної ціни, актив практично завжди викуповується лізингоодержувачем – це значить, що між сторонами угоди оренди існує попередня домовленість. Якщо ж орендодавець не хоче втрачати актив і розраховує використовувати його в майбутньому, включення опціону вигідної ціни в умови договору з його боку недоцільно.

Чи завжди корисний опціон вигідної ціни на покупку для орендаря?

Потрібно відзначити, що фінансовий лізинг з подальшим викупом не завжди вигідний для орендаря – після того як актив відображається у складі зобов’язань, саме лізингоодержувач повинен сплачувати податки і страхові внески, пов’язані з активом, а також нести відповідальність за його збереження. В якості витрат для податкових цілей може бути заявлена ​​тільки процентна частина лізингових платежів, тому орендар отримує податкову вигоду від знецінення активу. Таке правило покликане запобігти отриманню орендарем фінансування, яке не буде відображено в звітності.

...
ПОДІЛИТИСЯ: