Методики оцінки ліквідаційної вартості

Існує два основні методи – непрямий і прямий. Вибір методики залежить від типу підприємства, результати розрахунків можуть незначно відрізнятися при використанні різних підходів.

Метод прямого розрахунку. Заснований на порівнянні основних характеристик підприємства. В першу чергу, аналізується обсяг продажів в компанії і у конкуруючих організацій. Потім оцінюють основні показники виробництва і на основі отриманих даних роблять висновок про оптимальну вартості. При застосуванні цієї методики мало уваги приділяється термінам експозиції, зате він дає уявлення про те, наскільки ліквідаційна вартість менше середньоринкової ціни на таку компанію.

Непряма методика розрахунку передбачає виділення ліквідаційної вартості на основі ринкової. Спочатку розраховується номінальна ціна, а потім окремо визначають величину знижки, пов’язану з терміном експозиції. Головне утруднення при застосуванні даного методу полягає в розрахунку знижки, так як вона залежить від безлічі факторів, у тому числі суб’єктивних. Згідно зі статистичними даними на російському ринку середня величина знижки становить приблизно 20-50%. Непрямий метод застосовується в основному експертами, так як необхідно чітко уявляти тенденції ринку, щоб розрахувати адекватну вартість вимушеного продажу.

Розрахунок ліквідаційної вартості в кризових умовах

Існує практика продажу виробництв за ринковою ціною в умовах стабільного ринку. При виникненні кризи на реалізацію впливають додаткові фактори, які значно знижують вартість. Основна складність в тому, що в кризові періоди неможливо отримати достовірні статистичні дані для розрахунку. Тому в умовах нестабільної економічної ситуації часто вдаються до непрямого методу. Точність оцінки ліквідаційної вартості залежить від компетентності експертів.

...
ПОДІЛИТИСЯ: