Методи оцінки бізнесу використовуються в багатьох випадках. Найбільш поширеною причиною оцінки власної справи є купівля і продаж бізнесу. Реорганізації, підтвердження вартості для інвесторів, а також планування земельної власності також є ще одними причинами.
Навряд чи особистісні методи оцінки бізнесу компанії можна назвати досконально точними, оскільки величина вартості коливається і залежить від виду бізнесу. Важливу роль відіграє і причина, яка призвела до оцінки. Фактори, що включені в хід оцінки, досить поширені – від бухгалтерського огляду до аналізу потоку фінансів. В основному, ринкову вартість визначає здатність фірми послідовно генерувати в сукупності необхідний прибуток.
Потрібно розглядати бізнес як вихідну точку для продавців і споживачів. Прихід покупця і продавця до єдиної величині вартості трапляється досить рідко. Зазвичай продавець перебуває в пошуках покупця, якому можна запропонувати фірму по більш прийнятною вартістю. Кінцева мета полягає у визначенні приблизної ціни, від якої починають вестися торги для визначення остаточної вартості, що задовольняє і продавця, і покупця. Необхідно дуже уважно вивчати цифри, грунтуючись на простому правилі, озвученим президентом компанії Capital Advisors: «Кожна компанія складна і унікальна, так само, як люди, що керують нею, тому не слід оцінювати її занадто спрощено».
Загальновизнаними є такі методи оцінки вартості бізнесу:
- оцінювання активів;
- оцінювання капіталізації прибутку;
- оцінка доходів власника бізнесу;
- виявлення необхідного коефіцієнта ринкової оцінки.
Оцінювання активів
Оцінка активів може бути застосована в ситуаціях, коли компанія може володіти значним обсягом активів. Під цю категорію підпадають компанії роздрібної торгівлі, а також виробничі фірми. Цей процес враховує такі наступні величини:
- справедлива ринкова вартість основного обладнання та засобів – це вартість, яка могла б бути заплачена на відкритому ринку для придбання основних засобів, а також обладнання;
- поліпшення орендованої власності – зміни, які вносяться в фізичну власність і розглядаються як частина власності;
- дохід власника – тобто дискреційні фінансові кошти продавця за рік, які можна взяти зі звіту скорегованого доходу;
- запас – оптова безпосередня ціна товару, включаючи сировину в процесах виробництва і продукцію, що випускається.
Методи оцінки бізнесу використовуються для безпосереднього оцінювання певних суб’єктів підприємництва. Вони грунтуються на безлічі умовах і факторах, від яких залежить поточний стан компанії на ринку.