Допоміжне використання об’єктів капітального будівництва

Експлуатація об’єктів капітального будівництва передбачає обов’язкове відповідність правилам забудови та землекористування, встановлені для міст і поселень.

Звернення до допоміжних видів дозволеного використання може носити виключно доповнює характер до основної діяльності. Правовласники об’єкта капітального будівництва та земельної ділянки мають право самостійного вибору допоміжного і основного виду дозволеного використання своєї власності. Такої можливості позбавлені органи державної влади, місцевого самоврядування, муніципальні підприємства, установи. Їм необхідно пройти попередню процедуру узгодження та отримання дозволу.

Споруди і будівлі допоміжного характеру не вимагають отримання дозволу на будівництво. За відсутності встановлених для даної ділянки правил забудови та землекористування необхідно доводити, що об’єкт капітального будівництва носить виключно допоміжний характер.

Допоміжні будівлі стають невід’ємною частиною основної будівлі, забезпечуючи комфорт або безпеку об’єкта капітального будівництва. Наприклад, стадіон, будучи будовою об’єкта фізичної культури і спорту, не може ефективно функціонувати без адміністративних будівель, туалету, роздягалень, водопровідної будки. Без самого стадіону необхідність в них повністю відпадає, тоді як основне використання будівлі без них неможливо відповідно до сучасних вимог організацій місць для заняття спортом.

При проведенні інвентаризації будівель виявляють основний об’єкт із зазначенням виду його діяльності і з присвоєнням инверторного номера, а також перераховуються що входять до його складу допоміжні об’єкти.

Посилання на основну публікацію